продажа и покупка недвижимости
Вопрос такой. Я в 2007г. вступила в наследство на 1/2 долю 2-комнатной квартиры по завещанию оставленное моей мамой(она умерла 27.02.2007г.), папа умер 04.12.2010г., так же я всупила в наследство по завещанию на 1/2 долю и после него.Право собственности зарегестрировано. На данный момент я не работаю.
Хочу продать своь квартиру за 1 550 000 руб. и сразу купить за 1 000 000 руб. Какаой налог с продажи имущества мне нужно будет уплатить?
Мы считаем, что в вашей ситуации налог платить не надо. Причина — стоимость любого имущества, которым вы владели больше трех лет, налогом не облагают в принципе (ст. 217 Налогового кодекса).
В вашем случае, получается, что срок владения 1/2 квартиры больше трех лет, а 1/2 — меньше. Но, по мнению Минфина России, в данном случае этот срок начинает исчисяться с того момента, когда вы получили в собственность первую долю (то есть с 2007 года). Подробности здесь: http://www.vashnal.ru/qa/nalog-na-dohody-fizicheskih-lic/nalog-s-prodazhi-doley-v-kvartire
Портал "Ваши налоги"
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».