продажа комнат в коммуналке и покупка квартиры

Здравствуйте! Собираюсь продать долю в коммуналке с родственниками (сейчас — подаем на раздел, чтобы выделить каждому собственнику комнаты), фактически продать комнаты причитающиеся мне, чтобы купить отдельную квартиру. Подскажите пожалуйста — что в последствии придется заплатить по имущественному налогу, если это произойдет в одном году 2014 (т.е. обмен — продажа и покупка одновременно), каким вычетом я смогу воспользоваться, если я только устраиваюсь на работу.