Продажа квартиры: дарение доли братом
Добрый день.
Было в собственности 1/3 квартиры более 5 лет. Брат по договору дарения отдал еще 1/3. Оформил документы на 2/3. С этого момента 5 лет не прошло.
Каким будет налог от продажи данной квартиры для меня и 3-го собственника? Как лучше продать?
Вам налог платить не придется.
Налогом не облагают доход от продажи доли в квартире, которая находилась в собственности продавца 5 лет и больше. С такого дохода налог не платят. Декларированию он не подлежит. Сумма дохода значения не имеет.
Считается, что долей в размере 2/3 вы владеете с момента получения первой доли в квартире (1/3). Тот факт, что размер вашей доли увеличился с 1/3 до 2/3 значения не имеет.
Если первой 1/3 вы владеете больше 5-ти лет, считают, что и 2/3 вы владеете больше 5-ти лет. Поэтому доход от продажи вашей доли налогом не облагают. Декларированию он не подлежит. Сумма дохода значения не имеет. Вам не нужно ни платить налог, ни подавать декларацию по нему.
Подробней об этом смотрите по ссылке.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».