Продажа квартиры и оплата НДФЛ (куплена в браке)
При продаже имущества, купленного в браке, но оформленного на одного из супругов, кто должен оплатить НДФЛ?
Квартира, купленная в браке, поступает в совместную собственность супругов. Вне зависимости от того, на кого из них она оформлена. НДФЛ облагают сумму полученного дохода. Порядок распределения дохода от продажи недвижимости, которая находится в совместной собственности, супруги вправе определить самостоятельно в любой пропорции. Для этого достаточно составить соглашение о распределении дохода от продажи квартиры (образец по ссылке).
Вы можете установить, что доход получает тот супруг, на которого оформлена квартира. В этой ситуации платить налог должен будет только он. Но нужно учитывать, что порядок распределения дохода от продажи может быть прописан непосредственно в договоре купли-продажи. В этой ситуации применяют те правила, которые установлены договором.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».