задать вопрос

Продажа квартиры, которая менее 3 лет в полной собственности

Добрый день! Ситуация такая: Квартира более 10 лет находилась в долевой собственности у меня, сестры, мамы и бабушки (однако размер долей не был зафиксирован). После смерти бабушки в 2012 году её доля досталась маме по наследству. Два месяца назад мы втроём окончательно оформили разделение по долям и переход бабушкиной четверти к маме (т.е. мама стала собственником половины, а мы с сестрой собственниками четвертей) и получили каждый своё новое свидетельство о собственности. После этого сестра и мама оформили дарственную на свои доли на моё имя. Т.е. я стал собственником целой квартиры. Теперь я хочу продать квартиру, к примеру за 5 млн. р. Нужно ли мне будет платить налог на доход от продажи квартиры?

Ответ

По нашему мнению, вам не нужно платить налог вообще. Ведь в вашем случае изменяется размер доли, собственником которой вы являетесь. При этом право собственности не прерывалось, поэтому срок владения долей (в 100% размере или в меньшем) у вас составляет более 3-х лет. Подробнее смотрите по ссылке.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии