Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

продажа квартиры пенсионерами в собств. менее 3 лет (#7387)

Здравствуйте! У пенсионеров была 1 приватизированная комната в 2-комнатной коммуналке, меньше года назад они выкупили вторую комнату за 2 млн, хотят теперь продать эту квартиру условно за 7 млн и купить другую с кухней побольше. Квартира считается как целое, в собственности менее года? и какой налог придется заплатить? и нет ли возможности рассмотреть это как обмен, ведь они продают и сразу покупают? Спасибо!

Мария 3 года 33 недели 1 день назад

По мнению Минфина России считается, что квартира находится в собственности пенсионеров с момента объединения комнат и получения нового свидетельства о госрегистрации (уже целой квартиры). Об этом сказано в письме Минфина России от 7 июня 2012 г. N 03-04-05/9-697.

При расчете налога доход от продажи этой квартиры они вправе уменьшить:

  • на расходы по приобретению комнаты (2 000 000 руб.)
  • на имущественный вычет как покупатели недвижимого имущества. Сумма вычета зависит от количества пенсионеров-покупателей и стоимости купленной квартиры.

Подробнее о том как платиь налог при продаже и покупке квартиры смотрите по ссылке.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

Re: продажа квартиры пенсионерами в собств. менее 3 лет

Спасибо!

Мария 23 апреля 2014 в 20:04:44
view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.