Продажа квартиры по долям одним собственником

13.07.2015

Здравствуйте. Владею 1/2 квартиры более 3-х лет, вторую 1/2 квартиры получила по договору дарения год назад. На каждую долю имеется отдельное свидетельство. Хочу продать квартиру. Правильно ли я понимаю, что мне нужно продавать доли отдельными договорами купли-продажи? Ту долю, которая более трех лет в собственности, я могу продать за любую стоимость и не буду платить налог? А при продаже второй доли будет ли действовать вычет в 1 млн. или нет?

Вера

Ответ

Объедините доли и получите новое отдельное свидетельство о праве собственности. В этом случае будет считаться, что право собственности на квартиру возникло в момент получения любой доли в ней (то есть более 3 лет назад). Подробнее об этом смотрите по ссылке.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».