Продажа с одновременной покупкой

Добрый день ! Если в один налоговый период была произведена продажа квартиры стоимостью 4 200 000 рублей и одновременно куплена по Договору долевого участия другая квартира в 3 000 000 рублей в ней произведен ремонт на сумму около 1 000 000 рублей , что возможно подтвердить Договором оказания услуг , возможно ли уменьшение суммы оплаты дохода , ведь фактическая прибыль составляет примерно 200 000 рублей . С уважением ,Ирина !