Продажа жилого дома в равнодолевой собственности, находящегося в собственности менее трех лет, куплен в 2014 г
Здравствуйте. Мной и мужем в августе 2014 года в равных долях был куплен жилой дом с прилегающим к нему земельным участком в границах садоводческого товарищества за 700 000 руб (350 000 каждая доля), на дом и землю отдельные свидетельства. Нам необходимо продать его ранее 3 лет. Будем продавать за ту же цену, возможно меньше. Дом продается по одному договору как единый объект. Должны ли мы платить налог? И нам необходимо заполнять декларацию?
Нет, не должны. Доход от продажи недвижимости вы вправе уменьшить на расходы по ее покупке, которые подтверждены документально. Если доходы меньше расходов, то дохода, облагаемого налогом, нет. Нет дохода — нет налога. Но декларацию по налогу вы обязаны сдать в любом случае.
P.S. Кстати по этому объекту вы вправе получить имущественный вычет (подробности по ссылке).
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».