Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Просить вычет или ринять в расходы при продаже доли вквартире (#635)

Квартира продана за 3850000 руб, принадлежала 2 собственникам: 1- 1\3 доля владение более 3 лет, 2-2\3 доли из них 1\3 доля владение более 3 лет, 1\3 доля владение менее 3 лет, куплена за 1500000 руб. Вычет за куплю доли за 1500000 руб. в квартире предоставлен. Могу ли я взять в расходы стоимость этой приобретенной доли или лучше просить вычет и в каком размере может быть дан? Спасибо

Антон 5 лет 45 недель 6 дней назад

Мы уже отвечали на аналогичный вопрос. Ответ здесь: http://www.vashnal.ru/qa/nalog-na-dohody-fizicheskih-lic/nalog-pri-prodazhe-doley-s-raznym-srokom-vladeniya

Мы посоветовали налог не платить вообще и, возможно, вступить в спор с налоговой инспекцией. Но доход от продажи 2/3 доли вы в любом случае вправе уменьшить на расходы по ее покупке. По этому вопросу никаких споров не будет. При использовании данного способа ваш доход от продажи доли, облагаемый налогом, составит:

3 850 000 руб. х 2/3 - 1 500 000 руб. = 1 066 667 руб.

С него нужно начислить налог в размере:

1 066 667 руб. х 13% = 138 667 руб.

Скорее всего тот факт, что одной долей (1/3) вы владели больше 3-х лет и поэтому доход от ее продажи не облагается налогом инспекцией принят не будет. Они могут утверждать, что вы продавали не 1/3, а 2/3 доли. А это другой объект собственности, право на который вы получили меньше 3-х лет назад. Но мы рассматриваем худший вариант развития событий. Вполне вероятно так глубоко никто "копать" не будет.

Портал "Ваши налоги"

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.