Распределение вычета с учетом новых изменений 2016
Муж получил вычет по первой квартире, купленной за наличку в 2012 году с суммы 800 т.р. (стоимость квартиры). В 2016 году планируем поменять квартиру, ориентировочная стоимость покупаемой 3 млн. руб. Квартира будет покупаться с использованием ипотеки. Правомерно ли будет получение им остатка вычета в сумме 1,2 млн. руб или есть какие то изменения в данном случае? Можем ли мы оформить в совместную собственность для получения мною остатка вычета по новой квартире?
Ваш муж уже получил вычет. Больше права на него он не имеет. Единственное исключение — проценты по ипотечному кредиту. Если ранее он не увеличивал свой вычет на проценты, то теперь они их вправе завяить как вычет (вне зависимости от того факта, что вычет по самой квартире он не получает).
Право на вычет по самой квартире имеете только вы. Поэтому квартиру нужно оформить в совместную собственность и написать заявление о том, что всю сумму вычета будете получать вы. Образец такого заявления смотрите по ссылке.
Есть еще более простой вариант. Оформить квартиру только на вас. Тогда заявление будет не нужно.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».