Разделение дохода от продажи квартиры для уплаты НДФЛ
Добрый день. В 2019 г. супругами куплена квартира в браке, оформлена на жену. Продана в 2020 г. Можно ли разделить доход от продажи квартиры соглашением, так как жена уже использовала вычеты, а муж может воспользоваться вычетом при уплате НДФЛ. И в каком соотношении можно распределить доход? 50/50 или по усмотрению супругов?
Недвижимое имущество, купленное в браке, поступает в совместную собственность супругов. Вне зависимости от того на кого из них оно оформлено. При продаже совместного имущества супруги вправе самостоятельно определить какая сумма дохода от продажи приходится на каждого из них. Пропорция может быть любой. Например, 50/50 или 10/90 или 0/100. То есть ее вы устанавливаете самостоятельно. Для этого составляют специальное соглашение о распределении дохода (образец по ссылке).
Важно, чтобы порядок распределения дохода не был прописан непосредственно в договоре купли-продажи (он также может быть любым). Если он там есть, что соглашение не нужно. Применяются те правила распределения, которые установлены договором.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».