Соглашение о распределении дохода: когда лучше оформить?
Добрый день.
Продали с мужем квартиру, с чего возникает налог. В самом договоре купли-продажи доход не распределяли. Но хотим разделить доход в пропорции 0/100. Доход полностью ушел на мужа. Хотим сделать в отдельном соглашении между супругами в письменной форме.
В налоговой говорят , что нужно сделать на момент подписания договора купли-продажи, либо в самом договоре или в доп.соглашении. Так ли это? Или же это можно сделать позже или лучше на момент подписания ДКП?
Судя по вашему вопросу квартира находится в вашей совместной собственности. Действительно в этой ситуации вы вправе самостоятельно определить в каких суммах доход от продажи будет распределятся между вами. И частный случай такого распределения — это получение всей суммы дохода только одним из супругов.
Оптимальный вариант — прописать распределения дохода в самом договоре купли-продажи. Но, как я понял, он уже заключен и зарегистрирован. Поэтому говорить об оптимальном варианте уже поздно.
Дата соглашения не имеет принципиального значения. Какая бы дата в нем не была соглашение не теряет юридической силы. Более того, это соглашение вообще может быть без даты. Сути дела это не меняет.
Но в налоговой предложили самый простой и максимально безопасный вариант. Он поможет не вступать в лишние споры, которые касаются распределения дохода между вами. Поэтому я бы также рекомендовал поставить в соглашении ту дату, которая указана и в договоре купли-продажи. Да и какая вам разница какая дата будет стоять в соглашении? Налоговики хотят дату ДКП, ну и поставьте в нем дату ДКП.
Образец соглашения о распределении дохода от продажи квартиры смотрите по ссылке.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».