Уплата налога при продаже квартиры
1. Планируем продать квартиру, которая была приватизирована в 1991 году — 3 доли — я, мама и бабушка. Документы о гос регистрации оформили только сейчас. Что считать датой оформления собственности при продаже квартиры? Год приватизации 1991й или дату оформления права собственности? Заплатим ли мы в этом случае налог при продаже?
2. В этой же квартире одна доля бабушки (умерла в 1999м году) оформлена на маму только сейчас. Что считать датой вступления в наследство — 1999й или 2016й? Заплатим ли мы в этом случае налог при продаже?
3. Ещё одна квартира получена мамой по наследству от тети в этом году (тётя умерла в этом году) — заплатит ли мама-пенсионер налог при продаже этой квартиры?
4. Если после продажи этих двух квартир мама купит новую квартиру в этом же налоговом периоде, отпадут ли возможные предыдущие налоги?
1. Право собственностии начинайт отсчитываться с даты приватизации квартиры. Дата получения свидетельства никакого значения не имеет.
2. Право собственности на наследство возникает в день его открытия. Таким днем считают день смерти наследодателя. Дата оформления собственности значения не имеет.
3 и 4. О том как рассчитать налог при одновременной продаже и покупке квартиры смотрите по ссылке.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».