Уплата НДФЛ с продажи квартиры в 2021 г. (военный пенсионер)
Добрый день! Муж военный пенсионер прописан в квартире полученной его мамой в 1981 году. Приватизировал на себя в 2021 году. При продаже квартиры в 2021 году, будет ли считаться в собственности более 5 лет?
Нет, не будет. До момента проживания он распоряжался квартирой по договору социального найма. Но права собственности по ней он не имел. Она не принадлежала ни ему ни его матери. Тот факт, что они получили квартиру в 1981 году и были в ней прописаны никакого значения не имеет.
Право собственности на эту квартиру возникло только после ее приватизации. С этого момента он считается собственником. Если она была приватизирована в 2021 году, то на конец 2021 года не пройдет 1 года.
Поэтому доход от продажи этой квартиры будет облагаться налогом по общим основаниям, так как пенсионеры (в том числе и военные) никаких льгот по налогу на доходы не имеют. Они его платят на общих основаниях.
Очень подробно о том, как рассчитать налог с продажи квартиры в вашей ситуации смотрите по ссылке.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».