Возникнет ли налог (продажа квартиры, полученной у застройщика)
Добрый вечер. Квартира в собственности менее 5 лет. Приобреталась у застройщика. Продаю ее и указываю полную стоимость (которая больше инвестиционной стоимости). Взамен приобретаю другую квартиру, которая по стоимости меньше продаваемой, но больше инвестиционной. Возникнет ли налог в данном случае? Сделки проходят в одном налоговом периоде. Приобреталась первая квартира за 5600 млн. Продается за 8 000 млн. Покупается взамен квартира за 7800 млн.
При расчете налога доход от продажи квартиры вы можете уменьшить на 2 суммы:
- первая — расходы по покупке, которые подтверждены документально;
- вторая — имущественный вычет для покупателей недвижимости. Его сумма составит 2 000 000 руб.
В результате доход от продажи, облагаемый налогом, составит:
8 000 000 — 5 600 000 — 2 000 000 = 400 000 руб.
Сумма налога будет равна:
400 000 х 0,13% = 52 000 руб.
Подробнее о том, как платить налог при продаже и покупке квартиры в вашем случае смотрите по ссылке.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».