Вычет налогов (при продаже и покупке квартиры)
Добрый вечер!
Квартира подаренна мамой, у меня в собственности 1год! Эту квартиру мы продали,взяли не достающую сумму в банке-ипотека! Я официально не работала и не работаю! И купили квартиру дороже, какой налог придётся платить! Продали за 4 млн. купили за 5
При расчете налога доход от продажи квартиры вы вправе уменьшить на 2 суммы одновременно:
— на имущественный вычет для продавцов недвижимости — 1 000 000 руб.;
— на имущественный вычет для покупателей недвижимости — 2 000 000 руб. + % по ипотеке.
На второй вычет вы имеете право при условии, что раньше им никогда не пользовались. Эти вычеты предоставляются вне зависимости от того работаете вы или нет. Здесь важен лишь факт получения дохода от продажи квратиры. Если доход есть, что вы вправе их использовать.
Сумму процентов по ипотеке вы не написали. Поэтому рассчитаем налог без нее.
Доход от продажи квартиры составит:
5 000 000 (продажная цена) — 1 000 000 (вычет для продавцов) — 2 000 000 (вычет для покупателей) = 2 000 000 руб.
С него нужно заплатить налог:
2 000 000 руб. х 13% = 260 000 руб.
Подробнее о том, как рассчитывают налог с продажи квартиры при продаже и покупке недвижимости в вашем случае смотрите по ссылке.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».