взаимозачет между продажей и покупкой квартиры пенсионеру
бабушка продала квартиру в собственности менее 3 лет за 1300000 , и в этом же году купила за 1250000 . Налог надо будет платить с разницы т.е., 1300000 — 1250000 = 50000 , или покупка квартиры не учитывается
При расчете налога учитывается покупная стоимость продаваемой квартиры или вычет – 1000 000 рублей (подп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ). При этом, уменьшить доход от продажи квартиры можно на вычет в любом случае, а вот на расходы по ее покупке только при наличии документов, подтверждающих покупную стоимость квартиры.
Допустим, продаваемая квартира была куплена за 1200 000, а продана, как вы написали, за 1300 000 руб.
В таком случае налог рассчитывается так:
(1300 000 – 1200 000) х 13% = 13 000 руб.
За сколько вы покупаете новую квартиру важно, если хотите получить имущественный вычет для покупателей квартир. Подробнее смотрите по ссылкам, в том числе о взаимозачете налога.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».