Взаимозачет налог для пенсионера
Добрый день! Подскажите, пожалуйста… Мама неработающий пенсионер. Продает квартиру в этом году за 2,8 млн и покупает за 2,2. Надо ли ей будет платить налог с разницы от продажи квартиры и покупки квартиры или можно воспользоваться взаимозачетом налогов?
Доход от продажи квартиры она вправе уменьшить:
— на имущественный вычет для продавцов недвижимости в сумме 1 000 000 руб. (или на расходы по ее покупке, которые подтверждены документально);
— на имущественный вычет для покупателей квартир в сумме 2 000 000 руб.
В результате ее доход, облагаемый налогом, составит:
2 800 000 — 1 000 000 — 2 000 000 = 0 руб.
Нет дохода — нет налога. Но декларацию по налогу она обязана сдать в любьом случае. Оба вычета указывают в одной декларации.
Подробнее о том, как рассчитать сумму налога при одновременной продаже и покупке квартиры смотрите по ссылке.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».