Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

взаимозачет налогового вычета (#4253)

В апреле 2012 года вдвоем с сестрой продали дом, полученный в наследство менее 3 лет. Стоимость продажи дома 2 млн. 300 тыс. рублей. У нас по 1\2 доли одинаково. Договор купли -продажи один общий. В июле 2012 года я купила квартиру за 1 млн. 350 тыс. рублей. Имею ли я право на взаимозачет с продажи и покупки, т. к. сделки были совершены в одном году? Или мне надо в 2013 году заплатить налог с продажи наличными за вычетом подоходного налога, полученного за 2012 год, а с покупки мне будет возвращаться несколько лет? Так мне говорят в нашей налоговой инспекции.

Нина 4 года 39 недель 5 дней назад

В налоговой инспекции бредят (или они просто не компетентны). Продав дом и купив квартиру вы получаете право на ДВА налоговых вычета одновременно - для продавцов недвижимости и для покупателей недвижимости. Подробнее об этом смотрите ссылку. Там речь идет о продаже и покупке квартиры, но это в вашем случае не важно. Правила одинаковые.

P.S. Первый вычет (для продавцов) делится между вашей сестрой и вами пропорционально вашим долям. Поэтому вы получаете право на первый вычет в сумме 500 000 руб. (1 000 000 х 1/2). Ваш доход, облагаемый налогом, по этой сделке будет равен:

2 300 000 х 1/2 - 500 000 (первый вычет) - 1 350 000 (второй вычет) = 0 руб.

Нет дохода - нет налога.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

Re: взаимозачет налогового вычета

Большое спасибо за ответ.

Нина 13 марта 2013 в 22:03:36
view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.