Налог по реновации
Добрый день. В августе 2024 была получена квартира по программе реновация г. Москва по договору мены, в сентябре 2024 я планирую продать новую квартиру.
Нужно ли мне платить налоги от продажи квартиры? Старая квартира была в собственности с 2013 года.
Старая квартира стоила по кадастру 9500000. Новая полученная по кадастру 17300000, а продал её за 24000000. Придется ли платить налог и нужно ли подавать декларацию?
Вы уже задавали этот вопрос. И мы на него ответили.
Налог платить не нужно. Сдавать декларацию тоже.
Считается, что новая квартира находится в вашей собственности больше минимального срока владения. Поэтому доход от ее продажи налогом не облагают. Декларированию он не подлежит. Сумма дохода значения не имеет.
Кадастровая стоимость старой и новой квартиры к данному вопросу никакого отношения не имеют. Равно как и продажная стоимость новой квартиры.
Налог не платят вне зависимости от этих показателей. Для вас важен только один показатель — срок владения новой квартиры. В вашем случае он превышает 5 лет. Если новая квартира получена по реновации он рассчитывается с 2013 года (даты получения в собственность старой квартиры).
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».