Узнать кадастровую стоимость недвижимости (квартиры, дома, участка)
Бесплатно в режиме онлайн узнать кадастровую стоимость любой недвижимости: комнаты, квартиры, жилого дома, нежилого помещения. Зная кадастровую стоимость вы можете посчитать налог на доходы при ее продаже или налог на имущество. Чтобы воспользоваться сервисом достаточно заполнить форму ниже и нажать кнопку «Сформировать запрос». После формы идет подробное описание порядка работы сервиса.
Кадастровая стоимость недвижимости (комнаты, квартиры, дома, земельного участка) нужна для расчета двух налогов. Это налог на доходы (если вы продаете недвижимость, приобретенную после 2015 года) и налог на имущество физических лиц (если вы являетесь владельцем недвижимости). Подробности смотрите по ссылкам.
Узнать кадастровую стоимость вы можете по кадастровому или условному номеру недвижимости или по ее адресу. Для этого есть как официальные ресурсы (Росреестр), так и коммерческие сайты.
Узнать кадастровую стоимость по кадастровому номеру
Если мы используем официальный государственный ресурс переходим на сайт Росреестра по этой ссылке. Так как сайт государственный, то работает он немного кривовато. Поэтому первое, что мы увидим, это сообщение об угрозе безопасности. Пугаться не нужно. В данном конкретном случае оно ничего не значит.
Нажимаем кнопку «Дополнительно» (1), далее кликаем по кнопке «Принять риск и продолжить» (2). В результате попадаем в сервис Росреестра.
Если вам известен кадастровый номер недвижимости, то достаточно его ввести в соответствующую строку формы и получить данные о кадастровой стоимости объекта.
Для этого:
1. В строке «Вид объекта» выбираем нужный объект недвижимости из выпадающего списка. Например, «помещение» (3).
2. В строку «Введите символы … » вводим «капчу» — защитный фильтр от роботов (4). Внимание! Это латинские буквы и цифры.
3. В строке «Адрес или кадастровый номер …» указываем кадастровый номер недвижимости (5). Его можно взять из свидетельства о праве собственности или выписке из государственного реестра прав на недвижимость.
4. Жмем кнопку «Найти» (6).
Под кнопкой «Найти» появится результат поиска. Это кадастровый номер в виде гиперссылки и адрес недвижимости. Кликаем на кадастровый номер (7). Откроется карточка объекта недвижимости с основными данными по нему.
В карточке объекта вам нужен раздел «Сведения о кадастровой стоимости». Здесь вы увидите как саму кадастровую стоимость недвижимости, так и дату на которую она посчитана.
Аналогичный функционал, есть и еще в одном сервисе Росреестра (см. по ссылке). Работает он примерно также. Только «капчу» вводить не нужно. Достаточно указать кадастровый номер объекта недвижимости.
Здесь действуем так:
1. В разделе «Как была определена кадастровая стоимость?» указываем кадастровую стоимость квартиры, комнаты, помещения, дома или земельного участка (1) и жмем кнопку «Найти» (2).
2. Видим список найденных объектов с указанием их кадастровой стоимости и даты, на которую она была определена.
Узнать кадастровую стоимость по адресу
Если вам не известен кадастровый номер недвижимости ее кадастровую стоимость вы можете узнать по адресу. Здесь действует аналогичный алгоритм поиска.
Переходим на сайт Росреестра по этой ссылке. Сообщение об угрозе безопасности игнорируем.
Нажимаем кнопку «Дополнительно» (1), далее кликаем по кнопке «Принять риск и продолжить» (2). В результате попадаем в сервис Росреестра.
В открывшемся окне вводим адрес недвижимости: город, улица, номер дома, корпуса или строения, квартиры.
Для этого:
1. В строке «Вид объекта» выбираем нужный объект недвижимости из выпадающего списка. Например, «помещение» (3).
2. В строку «Введите символы … » вводим «капчу» — защитный фильтр от роботов (4). Внимание! Это латинские буквы и цифры.
3. В строке «Адрес или кадастровый номер …» указываем полный адрес недвижимости (5).
4. Жмем кнопку «Найти» (6).
Под кнопкой «Найти» появится результат поиска. Это кадастровый номер в виде гиперссылки и адрес недвижимости. Кликаем на кадастровый номер (7). Откроется карточка объекта недвижимости с основными данными по нему.
В карточке объекта вам нужен раздел «Сведения о кадастровой стоимости». Здесь вы увидите как саму кадастровую стоимость недвижимости, так и дату на которую она посчитана.
Если вы ошиблись в адресе, то узнать кадастровую стоимость недвижимости не получится. Вы увидите вот такую картинку:
Но расстраиваться не нужно. Попробуйте изменить запрос и ввести адрес заново. Количество попыток у вас не ограничено.
Коммерческие ресурсы для кадастровой стоимости
Как мы уже говорили есть множество коммерческих сайтов где можно узнать кадастровую стоимость недвижимости. Причем в большинстве случаев совершенно бесплатно. Дело в том, что за деньги коммерсанты обычно предлагают расширенные выписки по недвижимости. Из них можно узнать кто был ее собственником, как часто она переходила из рук в руки и много чего интересного.
Но эта информация вам не нужна. А данные о кадастровом номере (по адресу) или кадастровой стоимости (по номеру или адресу) объекта обычно предоставляют бесплатно.
Как правило коммерческие сайты работают гораздо эффективней и быстрее государственных ресурсов.
Сайт РосЕГРН
1. Переходим на сайт по ссылке >>>
2. Вводим в строку поиска адрес (начиная с города) или кадастровый номер (1)
3. Видим кадастровую стоимость объекта недвижимости (2).
Сайт НРеестр
1. Переходим на сайт по ссылке >>>
2. Начинаем вводить адрес, выбираем нужный из выпадающего списка (1) и жмем кнопку «Найти» (2).
3. Видим кадастровую стоимость нужного объекта недвижимости (3).
Сайт Госкадастр
1. Переходим на сайт по ссылке >>>
2. Начинаем вводить адрес и выбираем нужный из выпадающего списка (1)
3. Жмем кнопку «Поиск» (2) и видим найденные объекты (3). Напротив нужного объекта жмем кнопку «Выбрать» (4).
Видим кадастровую стоимость нужного объекта недвижимости (5).
