Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Налог на квартиру в долях? (#13236)

Здравствуйте! Мы с сыном получили уведомление по налогу на квартиру. У каждого по 1/3 доли! Сумма налога у нас разная? В налоговой инспектор объясняет, что сыну прибавили налог 2014 года, и поэтому у него сумма выросла в два раза. И у него расчёт ведётся совершенно по другой, какой-то формуле, которую она -инспектор не может нам объяснить и показать ввиду того, что мы всё равно ничего не поймём! Хотя налог за 2014 год у нас и у него погашен полностью, что подтверждают документы по оплате! Объясните по какой формуле сосчитали налог сыну, что он больше моего налога, и по какой формуле по новому законодательству рассчитывается налог за 2015 год? вот мои данные по квартире:

Кадастр. стоимость = 488 134 руб. Доля 1/3. Налоговая ставка 0,30, Кол-во месяцев 12/12, Коэффиц-т налогового периода 0,2.

У меня налог получился 98 руб. У сына 192 руб.

Хотя данные одинаковые. Объясните почёму такая разница в оплате?

второй вопрос Не жилой Садовый домик у меня площадью 18 кв.м. Почему с меня взяли имущественный налог? Надеюсь что вы поможете пенсионеру разобраться в этих вопросах.

Заранее Вам благодарен. С уважением Андрей Трофимович

Андрей Трофимович 32 недели 9 часов 1 минута назад

Я так не могу посчитать налог. Нужно знать:

  1. Общую площадь квартиры.
  2. Сумму налога, которую вы платили в 2014 году.

Я приведу порядок расчета. Но этих показателей в нем не будет.

Прежде всего нужно определить сумму налога по всей квартире в целом. При этом учитывать, что 20 кв. м. в этой квартире налогом не облагают. Соответственно общую кадастровую стоимость нужно уменьшить на кадастровую стоимость 20 кв. м.

Кадастровая стоимость, облагаемая налогом, рассчитывается так:
488 134 (общая кадастровая стоимость) - (488 134 (общая кадастровая стоимость) : Общая площадь квартиры х 20 кв. м) = Кадастровая стоимость, облагаемая налогом

Затем определяют годовую сумму налога без учета понижающего коэффициента. Это делают по формуле:
Кадастровая стоимость, облагаемая налогом х 0,3 = Годовая сумма налога по квартире

Затем рассчитывают годовую сумму налога к уплате:
Налог за 2014 год + (Годовая сумма налога по квартире - Налог за 2014 год) х 0,2) = Годовая сумма налога к уплате

Затем рассчитывают налог по вашей доле:
Годовая сумма налога к уплате х 1/3 = Сумма налога по вашей доле

Подробный пример расчета налога на имущество смотрите по ссылке.

Сразу очевидно, что у вас и сына сумма налога должна быть одинаковой. А инспектор сама не понимает, как рассчитывается налог. Но у кого из вас она посчитана правильно непонятно. Если сын что то там не доплатил в 2014 году, это не имеет никакого отношения к 2015 году. Задолженность по 2014 году и налог за 2015 год рассчитываются и показываются в квитанции раздельно.

Непонятно и почему вы должны платить налог. Пенсионеры освобождены от уплаты налога по одному объекту недвижимости одного вида. Это значит, что если у вас в собственности только одна квартира, то по ней налог вы не платите.

Насчет домика. В общем случае он облагается налогом в общем порядке. Но, опять же, пенсионеры могут не платить налог. Подробнее о льготах по налогу на имущество физических лиц смотрите по ссылке.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.